¡Bienvenidos a nuestra guía de compra! Sabemos que adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad el sueño de tu hogar propio!
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La cuota inicial es la diferencia entre el crédito hipotecario, que es lo que te presta el banco para una vivienda, y el valor total del inmueble. Por lo general, como cuota inicial tienes que dar el 30% del valor de la casa o apartamento y este se paga durante la preventa y construcción.
Un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales.
Para obtener un crédito hipotecario, es importante tener en cuenta lo siguiente:
1. Revisa tu capacidad de pago: Antes de solicitar un crédito hipotecario, es importante que revises tus ingresos y gastos mensuales para determinar cuánto puedes destinar al pago de la hipoteca.
2. Elige la mejor opción: Compara las diferentes opciones que ofrecen los bancos y elige aquella que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades.
3. Ahorra para la cuota inicial: Es importante que ahorres para el enganche, ya que esto te permitirá obtener mejores condiciones en tu crédito hipotecario.
4. Revisa tu historial crediticio: Tu historial crediticio será evaluado por el banco, por lo que es importante que revises que no tengas deudas pendientes o pagos atrasados.
5. Entrega la documentación completa: Asegúrate de entregar toda la documentación requerida por el banco en tiempo y forma para evitar retrasos en la aprobación de tu crédito hipotecario.
¿Cómo es el proceso de la separación del inmueble?
1. Elige tu presupuesto y proyecto, en Vértice tenemos una amplia oferta para ti
2. Envía tu plan de pagos, aquí debes tener en cuenta los ahorros que tengas y tu flujo de dinero para ajustarlo a los meses del pago de la cuota inicial. Recuerda que la cuota inicial se paga durante el tiempo que dura la construcción del proyecto, mientras más lejos sea la entrega del mismo más bajas serán las cuotas
3. Después de aceptada tu propuesta de pago realiza la separación requerida para iniciar tu proceso de compra, esta puede ir entre el $1.500.000 y los $10.000.000 dependiendo del proyecto
4. Prepara los documentos que necesitas para la compra y financiación para tu nuevo apartamento, estos se requieren para legalizar el negocio. Necesitaremos copia de tu cédula y declaración de renta o soporte de ingresos
5. Formaliza el negocio: Esto incluye firmar todos los documentos necesarios para la legalización y vinculación a la fiducia inmobiliaria, este proceso puede ser de formar virtual o presencial.
¿Cómo es el proceso de la separación del inmueble?
1. Elige tu presupuesto y proyecto, en Vértice tenemos una amplia oferta para ti
2. Envía tu plan de pagos, aquí debes tener en cuenta los ahorros que tengas y tu flujo de dinero para ajustarlo a los meses del pago de la cuota inicial. Recuerda que la cuota inicial se paga durante el tiempo que dura la construcción del proyecto, mientras más lejos sea la entrega del mismo más bajas serán las cuotas
3. Después de aceptada tu propuesta de pago realiza la separación requerida para iniciar tu proceso de compra, esta puede ir entre el $1.500.000 y los $10.000.000 dependiendo del proyecto
4. Prepara los documentos que necesitas para la compra y financiación para tu nuevo apartamento, estos se requieren para legalizar el negocio. Necesitaremos copia de tu cédula y declaración de renta o soporte de ingresos
5. Formaliza el negocio: Esto incluye firmar todos los documentos necesarios para la legalización y vinculación a la fiducia inmobiliaria, este proceso puede ser de formar virtual o presencial.
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